Edificio en Venta Trigal Sur Valencia

Excelente ubicación en una de las zonas más agradables y céntricas de Valencia.

Es un sector de usos mixtos, cerca de Centro comercial, farmacias, Supermercado y zona residencial. Acceso fácil a la autopista.

 El área donde se encuentra el inmueble es una zona residencial consolidada desde hace varios años, y cuenta con todos los servicios públicos y privados, tales como: vialidad asfaltada, acueductos, drenajes y cloacas, aceras y brocales en concreto, electricidad, alumbrado público, aseo urbano, teléfono, transporte público, entre otros. 

Cuenta con caseta de 3 transformadores de 100 kwa c/u, de su exclusiva propiedad  

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:

 El Inmueble  cuenta con una parcela de terreno de un área aproximada de 2.236,00 m²

 Está construido un conjunto de obras civiles, de 3063 m² las cuales están conformadas por: 

Edificio: Una construcción tradicional de tres (3) niveles y un semisótano, estructura de concreto armado, techos y entrepisos de placas de concreto techo liviano, un área techada con láminas livianas de metal, paredes de bloque, frisadas y pintadas, pisos de cerámica, puertas de madera, ventanas de vidrio, tipo panorámica y romanilla de vidrio, las instalaciones sanitarias y eléctricas son embutidas. 

Además cuenta con obras exteriores tales como: patios de concreto, caseta de vigilancia, paredes perimetrales de bloques de concreto, frisadas y pintadas, en parte con malla

Tanque subterráneo para agua con una capacidad de 100.000,00 litros  y 2 Tanques de agua de 4.000 litros C/U, portón metálico y rejas metálicas. 

Cuenta con 40 amplios salones, espacios de oficinas administrativas, y sala de  reuniones, laboratorios física, química y de idiomas, biblioteca, cocina,  terraza de usos múltiples. 

2 baños por cada nivel y los mismos están constituidos por 3 cubículos cada uno mas varios lavamanos.

Área de Cantina con espacio para mesas dentro del edificio.

Amplios pasillos internos con suficiente espacio para colocar mobiliarios para guardar tipo lockers. 

Ambiente fresco dado que tiene árboles a su alrededor y se encuentra al lado de una zona verde con vegetación.

Buena iluminación con entrada de luz natural.

Tiene Bomba de agua de 7,5 HP y bomba de agua 15 HP para incendios